Экспертиза и управление недвижимостью

В составе факультета (института)

Зав. кафедрой «Экспертиза и управление недвижимостью», кандидат технических наук, профессор, почетный строитель РФ, почётный работник высшей школы РФ

Действительный член (член-корреспондент) Международной академии наук экологии и безопасности жизнедеятельности. В 2004 г. повышал квалификацию по программе «Оценочная деятельность» при Московском международном институте эконометрики информатики, финансов.

Основное научное направление – совершенствование методов оценки имущества с учетом изменяющихся условий в экономике.

Автор 207 опубликованных научных работ, в том числе 41 учебно-методических разработок.

Кафедра «Экспертиза и управление недвижимостью» была образована в январе 2000 г. в соответствии с приказом Министерства образования РФ.

Направленность «Экспертиза и управление недвижимостью» соединяет в себе архитектуру, урбанистику, инженерию, юридические и экономические знания в рамках одной профессии.

Система образования – двухуровневая: бакалавриат, магистратура. После 4-х лет обучения студент выполняет выпускную работу бакалавра, после чего ему присваивается степень бакалавра техники и технологии. Далее студент продолжает изучение дисциплин в течение двух лет и готовит выпускную квалификационную работу для присуждения ему степени магистра.

СПЕЦИАЛЬНОСТИ И ДИСЦИПЛИНЫ, ПРЕПОДАВАЕМЫЕ НА КАФЕДРЕ

В 1999 году в Пензенском государственном университете архитектуры и строительства открылась специальность «Экспертиза и управление недвижимостью», которая в международной практике носит название «сервейер».

Специальность утверждена приказом Министерства общего и профессионального образования РФ от 10 июня 1999г., №1617. В международной практике специальность «Экспертиза и управление недвижимостью» носит название «сервейер». Родина этой профессии – Великобритания, где в одном из изданий 1523 г. профессия сервейер упоминается как род деятельности, связанный со строительством и эксплуатацией зданий.

Направленность «Экспертиза и управление недвижимостью» соединяет в себе архитектуру, урбанистику, инженерию, юридические и экономические знания в рамках одной профессии.

Уникальность направления 08.03.01 «Строительство», направленность «Экспертиза и управление недвижимостью» заключается в том, что студенты получают знания как в области технической и экономической экспертиз и оценки, так и области управления объектами недвижимости. Учебный план подготовки предполагает освоение методических блоков дисциплин, дающих широкую отраслевую эрудицию. Это позволяет выпускникам легко найти себя на рынке труда - в сфере строительного производства и сопутствующих ему отраслей, государственном и коммерческом секторе управленческой работы, связанной с недвижимостью.

Отличительная особенность подготовки специалистов по недвижимости в нашем университете - охват учебными дисциплинами не только собственно инвестиционного цикла, но также пред- и послеинвестиционной стадий строительного проекта, которым уделяется особое внимание. В связи с этим в учебный план этой направленности включены такие дисциплины как:

  • «Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса»

  • «Оценка земли и объектов недвижимости в городе»

  • «Управление недвижимостью»

  • «Планирование и контроллинг»

  • «Операции с недвижимостью и страхование»

  • «Техническая эксплуатация и управление».

Анализ инвестиционных решений с учетом всех существенных градопланировочных и градостроительных факторов осуществляется на основе дисциплины «Территориально-пространственное развитие городов».

Универсальность и многоплановость университетских знаний выпускника направления 08.03.01 «Строительство», направленность «Экспертиза и управление недвижимостью» очевидна. Получив теоретические знания и практические навыки осуществления девелоперской деятельности (инвестирование в развитие городских и пригородных территорий с последующей продажей застроенных или незастроенных объектов), получив специальную инженерную, экономическую и правовую подготовку, выпускник направления 08.03.01 «Строительство», направленность «Экспертиза и управление недвижимостью» сможет работать в управляющих компаниях по недвижимости, риэлтерских компаниях, независимых оценочных компаниях, маркетинговых службах инвестиционных фондов и ипотечных банков, разнообразных муниципальных службах по работе с недвижимостью. Среди них земельные кадастровые учреждения, геодезические службы, имущественные комитеты, регистрационные палаты и сеть бюро технической инвентаризации. Объектами профессиональной деятельности являются гражданские, жилищные и промышленные здания и сооружения; машины, оборудование, используемые при строительстве и производстве строительных материалов, изделий и конструкций, земельные участки, городские территории. Кроме того, нужно отметить, объекты недвижимости являются балансовым имуществом практически любого предприятия, поэтому квалифицированных специалистов в вопросах организации и технологии эффективного управления этим недвижимым хозяйством с большим желанием возьмут на работу и туда.

Таким образом, профессионально решаемые нашими выпускниками задачи могут включать в себя управление целым набором (портфелем) объектов недвижимости, его стоимостью, рисками и качеством.

Направление 08.03.01 «Строительство», направленность «Экспертиза и управление недвижимостью» одно из самых перспективных и востребованных в университете. Учиться на направлении 08.03.01 «Строительство», направленность «Экспертиза и управление недвижимостью» непросто, но очень интересно. В условиях современного строительного бума для наших выпускников открывается широкое поле деятельности современного инженера-управленца. Это работа требует от вас максимальной отдачи сил, талантов и навыков, но и привносит в вашу жизнь благополучие, стабильность, уверенность в собственных силах и завтрашнем дне!

Система образования – двухуровневая: бакалавриат, магистратура. После 4-х лет обучения студент выполняет выпускную работу бакалавра, после чего ему присваивается степень бакалавра техники и технологии. Далее студент продолжает изучение дисциплин в течение двух лет и готовит выпускную квалификационную работу для присуждения ему степени магистра.